近六成单身女性“无房不嫁”,裸婚时代似乎真的结束了

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发表于 2017-8-23 10:33:47 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  近期一篇网络热文中,一线城市相亲角代儿女征婚的大爷大妈们抛出了“连房都没有,也敢来相亲?”这样的反问,引起广泛热议。爱情与房子原本不应该画上等号,古来今往的历史爱情名篇中房子是作家们一贯被忽略的素材。而如今,却不一样了,似乎“裸婚时代”真的过去了!
  近日,国内知名婚恋交友平台世纪佳缘联合链家发布了最新一期“婚房”主题婚恋观调研报告,更是再次将这个话题推向高峰,报告显示,“房子=票子=爱情”这样的观点竟得到了近半数单身男女的认同。
  的确,高房价给中国的年轻男人增加的压力尤其大,不过,国家对房地产的调控思路正发生深刻变化,最近,国家正在大力扶持租赁市场,让更多的人采用租房的方式。7月17日,广州楼市出台重磅消息,推行“租购同权”。消息一出,关于“买房还是租房好”的讨论随即在朋友圈热传。
  那么,大力发展租赁市场,推行“租购同权”,能不能改变当下社会人们的这种婚恋观?
  惊!六成单身男买不起房“被分手”
  房婚时代,居高不下的房价与女性“无房不嫁”的坚决态度使得很多感情没能开花结果就早早夭折。而世纪佳缘的一组调查数据显示,六成单身男与半数单身女的身边都发生过因“买不起房而分手”这样的爱情悲剧,有63%的二线城市男士曾因买不起房而“被分手”,可见,即使是在二线城市,想要结婚的男士面临的压力也不容小觑。
  虽然有48%的单身男性否认“房子=票子=爱情”这样的观点,但当他们面对不尽如人意的现实时,也做出了妥协。调研发现,61%的单身男性表示会专门购置房产作为婚房,其中更有高达67%的二线城市单身男性会专门购置房产作为婚房。
  “起初,我对房子只是观望,对爱情也只是守望。因为我相信只要我好好奋斗,房子会有的,爱情也会有的。当房价越来越高,愿意和我谈婚论嫁的女孩越来越少时,我有些坐不住了。接下来,就开始了我的“房奴”生活:名牌店不敢逛了;健身、旅游等支出更是想都不敢想;超市购物时尽是价廉物美的;朋友及同事间的应酬能不去就不去;上下班尽可能坐一元的非空调车……”有网友说出了这样的一番话。
  囧!认可租房结婚的女性仅占一成
  可能你会问,为什么要把爱情跟房子挂钩?买不起就租啊,有什么大不了。
  那么,又到底有多少女性能够接受租房结婚的呢?
  世纪佳缘调查发现,有69%的单身女性表示婚房由对方提供,自己不需要准备;而值得关注的是,认可租房结婚的女性仅占一成,超过半数的女性都不认可租房结婚这样的选择,理由是“房子不是自己的,没有安全感”。
  而57%的单身女性认为结婚需要单独准备婚房,这一比例较之男性高出16个百分点,尤其独生女认为需要单独准备婚房的高达68%。
  “租购同权”,现实能否撑起想象?
  近日,广州市政府公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,首次提出保障“租购同权”,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。
  “租购同权”,那么,现实是否真的能撑起想象?
  中原地产首席分析师张大伟指出, 从过去的政策看,广州的政策其实并无新意,租房也是可以上学的,只是前提是学区有余量的情况下,租户才可以上学,而且是如果学区房,租户上优质学校的可能性并不存在。
  房产专家邓志浩认为,租房作为未来重要的居住方式,租房的配套权益也将向购房居住靠拢,新政策的落实,可以减少买房焦虑。随着楼市调控的进一步深化,大力发展和规范房屋租赁市场,从而增加房屋“供应池”的做法,是符合市场规律的柔性手段。
  人们的观念会不会就此改变?
  国家正在促进房产租赁市场的发展,并且越来越多的人觉得还是租房划算。2016年6月国务院发文明确支持开展租赁业务,首次允许将商业用房等改建为租赁住房。2016年12月中央经济工作会议再提发展住房租赁市场。未来的房地产租赁市场将更加规范。
  中国社科院社会蓝皮书显示,约三成90后大学毕业生,在毕业一年后,居住面积不足20平方米,但相对于面积大小,他们更希望提高生活质量。这些更看重个人价值的90后大学毕业生,可能成为“不买房一代”。
  据新加坡《联合早报》网站7月17日报道,中国一线城市高企的房价,以及90后年轻人对品质生活的追求与观念改变,正催生青年租赁公寓的兴起。受访业内人士表示,如果能形成良性的商业模式,并得到政策支持,青年租赁公寓不失为平抑一线城市租金和房价的办法。
  而近日,住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。
  《通知》指出,当前大中城市新市民多,住房租赁需求旺盛。与此同时,特别是在一些人口净流入的大中城市,存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题,租赁住房解决城镇居民特别是新市民住房问题的作用没有得到充分发挥。
  为此,此次《通知》明确要求,人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业,以充分发挥国有企业在稳定租金和租期,积极盘活存量房屋用于租赁,增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用。
  目前,住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
  而就在本月初,上海市国土局官网发布了分别位于嘉定区和浦东新区的两宗地块的挂牌出让公告。特别之处在于,这两宗地块的土地用途均为租赁住房,也就是说所建物业只能用于出租,而不得出售。要求竞得人须100%自持70年,这也是上海在全国首次推出租赁住房用地。
  此前,北京、佛山等地在土拍中均出现全自持地块,但上述地块大多采取“限地价、限房价、竞自持面积”等方式出让。而此次上海在土地出让中,直接明确了土地用途为租赁住房,引导房企发力租赁住房市场意图明显。
  珠海市心理咨询机构专业婚姻家庭咨询师谭丽霞认为,结婚买房受中国国情及安家立业的传统文化影响。在当下的中国社会,女方结婚一般都会提出买房的要求,此时,男女双方应该根据自身的经济条件、工作稳定度等因素在双方承受得起的情况下决定是否买房,不要因为一套房让婚后的生活品质降低,否则得不偿失。

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