多地首套房贷利率上调 楼市真的要降温了吗?

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发表于 2017-9-28 17:33:21 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  如今的中国楼市,多地首套房贷利率又再次面临上调。据悉这个也是今年以来楼市的再次上调,对于人们来说,不断上调的房贷利率对楼市会造成哪些影响呢?

  从工、农、中、建四大行了解到,四大行已集中在14日和15日调高了北京首套房房贷利率,均为基准利率上浮5%,并将根据客户的资信状况进行差异化定价。交通银行北京分行表示,目前首套房贷款利率最低执行基准利率,但近期将根据市场变化情况考虑适时上调。
  与此同时,部分股份制银行也相应上浮了首套房利率。中信银行和光大银行在基准利率基础上上浮10%,浦发银行上浮20%,兴业银行上浮不低于5%。
  业内人士分析认为,大型银行资金成本较低,首套住房贷款利率上浮幅度也相对较小,普遍为基准利率上浮5%;中小型银行资金成本压力较大,首套住房贷款利率普遍为基准利率上浮10%或以上。
  中国社科院金融研究所银行研究室主任曾刚表示,近期银行调整首套房利率,与银行自身资产负债结构调整有关。

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